1989〜1999年築, 専有面積53.20㎡〜73.20㎡の平均販売価格
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アーバネスト船橋三咲
千葉県船橋市三咲二丁目
新京成線 / 三咲駅 徒歩11分
1994年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,752万円
43.5万円/㎡
1,597
2,367
3,137
3,907
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,137万円
37.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月16日
アーバネスト船橋三咲
2,298万円（36.4万円/㎡）/ 6階 / 63.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 2,298万円 | 36.4万円 | 6階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,390万円 | 23.1万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,490万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,188万円 | 36.4万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,188万円 | 36.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,288万円 | 38.1万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 2,288万円 | 38.1万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,290万円 | 38.1万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は37.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 2,700万円 | 43.0万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,800万円 | 42.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,450万円 | 30.0万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 2,699万円 | 43.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/28 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/06 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,650万円 | 28.0万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/14 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/27 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.98㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
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